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Conception de projet selon votre besoin et budget

Première étape

L'esquisse (ESQ): Elle permet de déterminer la faisabilité de votre projet et vérifier l'adéquation du projet avec votre budget.

Phase 1: Le terrain
  • choix du terrain
  • prise de connaissance du site
  • réunions afin de déterminer vos besoins et vos attentes
Phase 2: Le projet

Nous établissons des documents graphiques précisant :

  • les éléments majeurs du programme
  • le système constructif et les dispositions techniques
  • les dimensions principales
  • l'aspect général
  • le mode d'implantation de la maison sur le terrain
  • une esquisse volumétrique du projet
Phase 3: Le budget

Au terme de l'esquisse nous établissons :

  • une estimation provisoire du coût des travaux
  • un planning prévisible de la réalisation des travaux
Phase 4: Le projet de conception

Nous établissons des documents descriptifs des ouvrages précisant :

  • la disposition et l'organisation des pièces
  • l'utilisation judicieuse des surfaces
  • l'aspect extérieur
  • les formes des différents éléments de la construction
  • la nature et les caractéristiques des matériaux
  • les spécifications techniques
  • les conditions de mise en œuvre
  • un coût provisionnel détaillé des travaux
  • un calendrier prévisible du déroulement de l'opération
  • Phase 5: Le permis de construire

    Nous vous proposons :

  • une assistance dans vos rapports avec les administrations fiscales et juridiques
  • la rédaction des documents nécessaires à la constitution du dossier de permis de construire en respectant les réglementations en vigueur
  • un suivi de l'instruction de votre permis de construire auprès des administrations jusqu'à son acceptation
  • Deuxième étape
    Phase 6: Le choix des entreprises

    Nous vous proposons :

  • d'établir les pièces administratives accompagnant le projet et constituant le dossier d'appel d'offre
  • de vous assister pour la mise en concurrence, la sélectionner et la passation des marchés avec les entreprises de construction et de travaux
  • Phase 7: Les bureaux d'études et contrôles techniques

    Nous confions à des bureaux d'études et de contrôle la vérification de la conformité aux normes européennes et internationales des plans et notes de calculs :

  • études de sol
  • conformité des structures et de la réalisation des ouvrages aux normes de résistance para-cycloniques
  • aux normes européennes du réseau électrique, de la sécurité incendie...
  • Phases 8: Le suivi de chantier
  • ouverture et organisation du chantier
  • coordination et supervision des travaux de mise en œuvre par des techniciens
  • raccordement aux réseaux collectifs
  • assistance à la réception des ouvrages
  • Phase 9: Les missions complémentaires
  • conseil pour le choix des équipements techniques, des éléments décoratifs et du mobilier
  • aménagement paysager de la parcelle
  • Etude d'Aménagement

    Aménagement extérieur (Immeuble, Villa, Usine, Bureau)
    Lotissement

    Dossiers à fournir par les clients

    Plans topographique du terrain naturel (Format DWG )
    Certificat de situation jurdique
    Aligement
    Rapports géotechnique

    Contact

    Téléphone
    RASAMIMANDIMBY Denis Romance
    +(261) 32 05 117 92
    E-mail
    contact@artchic-mada.com
    www.artchic-mada.com
    Skype
    Artchic Madagascar